Mısır, Kızıldeniz kıyısında konumlanan Ayn Sokhna’da 1 milyar dolarlık dev turizm yatırımı için düğmeye bastı. “Il Monte Galala Towers and Marina” adı verilen proje, yalnızca bir konut ve marina yatırımı değil; Kahire merkezli ekonomik ve demografik baskıyı dağıtmayı hedefleyen yeni bir bölgesel kalkınma modeli olarak lanse ediliyor.
Yaklaşık 50 milyar Mısır lirası (1 milyar dolar) tutarındaki projenin lansmanı, Başbakan Mostafa Madbouly’nin katılımıyla gerçekleştirildi. Proje, özel sektör temsilcisi Tatweer Misr tarafından geliştirilirken, hükümet kanadı yatırımı Mısır’ın 2030 Vizyonu ile uyumlu stratejik bir adım olarak tanımlıyor.
Kahire’ye Alternatif, Kızıldeniz’e Yeni Merkez
Il Monte Galala, deniz seviyesinden yaklaşık 700 metre yüksekte konumlanan ve devlet öncülüğünde geliştirilen Galala City’nin devamı niteliğinde planlandı. Hedef, başkent Kahire üzerindeki yoğunluğu azaltmak ve Kızıldeniz kıyısını dört mevsim canlı bir yatırım ve turizm üssüne dönüştürmek.
Toplam 470 bin metrekare inşaat alanına sahip projede 10 karma kullanımlı kule, 2.600 konut ve otel ünitesi ile 150’den fazla yata hizmet verebilecek uluslararası standartta bir marina yer alacak. Proje, Ayn Sokhna’daki geleneksel sezonluk tatil anlayışının ötesinde, yıl boyu faaliyet gösterecek entegre bir destinasyon olarak tasarlanıyor.
Yeni İdari Başkent’e yakın konumu ise yatırımın stratejik avantajı olarak öne çıkarılıyor.
Küresel Markalar İşin İçinde
Projenin uluslararası standartlarda işletilmesi için çeşitli küresel firmalarla iş birliği yapıldı. ABD merkezli IGY Marinas, marinanın uluslararası danışmanlığını üstlenecek. İngiltere merkezli BCI Realty, 28 bin metrekarelik fuar ve kongre merkezini yönetecek. Fransa merkezli Schneider Electric ise akıllı altyapı ve enerji verimliliği sistemlerini geliştirecek.
Konaklama ve servisli rezidans işletmesi için daha önce Marriott International ile anlaşma sağlanmıştı. Bu adım, yatırımın lüks ve üst segment turizmi hedeflediğini gösteriyor.
30 Milyon Turist Hedefi
Mısır hükümeti, yıllık 30 milyon turist hedefi doğrultusunda Kızıldeniz kıyısındaki yatırımlara hız vermiş durumda. Bakanlar Kurulu Sözcüsü Mohamed El-Homsani, projenin “stratejik bir deniz kapısı” işlevi göreceğini belirterek, özellikle yat turizmi ve uluslararası kongre segmentlerine odaklanılacağını açıkladı.
Tatweer Misr CEO’su Dr. Ahmed Shalaby ise inşaatın 2026’nın ikinci yarısında başlamasının planlandığını ve projenin yedi yıl içinde tamamlanacağını bildirdi. Yatırım, İskan Bakanlığı gözetiminde ve Silahlı Kuvvetler Mühendislik Otoritesi koordinasyonunda yürütülecek.
Kızıldeniz hattında artan turizm rekabeti dikkate alındığında, Il Monte Galala’nın yalnızca bir gayrimenkul projesi değil; Mısır’ın bölgesel turizm denklemindeki yerini yeniden tanımlama hamlesi olduğu yorumları yapılıyor.